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O. Fournier, el emprendimiento hispano-chileno-argentino de alto nivel, ha destinado 140ha de viñas en Mendoza para su venta a particulares en pequeñas parcelas.
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O. Fournier Wine Partners, dice el propietario José Manuel Ortega, es un proyecto mediante el cual se venden parcelas de una a tres hectáreas, en la Finca Santa Sofía en el Valle de Uco a 1.200 m sobre el nivel del mar, a un máximo de 85 inversionistas.
Si bien la bodega se ocupará de todos los aspectos de la gestión y vinificación de los viñedos, los inversores 'realmente serán dueños del viñedo', dijo Ortega Decanter.com .
“Realmente poseen un viñedo al lado de nuestra propiedad y nosotros hacemos el mantenimiento por ellos. También pueden producir un vino con su propia marca y pueden venir a hacer el coupage con nuestro personal '.
Ortega dice que ya vendieron diez parcelas a 150.000 dólares la hectárea. Una vez comprada la parcela, dice, no hay ningún otro gasto y el inversor puede esperar una rentabilidad de entre el 4% y el 8%.
Si bien los viñedos en esta parte de Argentina son aproximadamente un tercio de ese precio, es imposible comprar parcelas de solo tres hectáreas, y los costos adicionales de infraestructura elevarían mucho el precio por hectárea, dijo Ortega.
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Las uvas pueden venderse de nuevo a la bodega o ser utilizadas, total o parcialmente, por inversores para mezclar sus propios vinos con sus propias etiquetas.
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'Y no tienen que poner más dinero, ya que los ingresos de las uvas cubren los gastos'.
Un 'grupo selecto' de inversores, dijo Ortega, tendrá la oportunidad de construir su propia villa en el lugar en el que también se está planificando un hotel de 36 habitaciones.
Unas 40ha de viñas ya están plantadas con Malbec, Cabernet Sauvignon, Tempranillo, Merlot, Syrah y Sauvignon Blanc, mientras que los nuevos inversores podrán elegir la variedad que deseen.
“Estoy replicando mi propia experiencia cuando planté aquí por primera vez. Nunca olvidaré plantar mis propias vides ”, dijo el exbanquero de inversiones, que compró un terreno en Mendoza en 2000.
“Realmente creo que es una gran idea para los amantes del vino que siempre quisieron tener un viñedo y hacer sus propios vinos con sus propias etiquetas sin la molestia de tener que manejarlo ellos mismos. Por 150.000 dólares la hectárea, pueden hacer realidad su sueño ”, dijo Ortega.
Inmobiliaria internacional de Christie se ocupa de marketing y ventas.
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O. Fournier produce vino en el Valle de Uco en Argentina, Maule en Chile y Ribera del Duero en España.
Escrito por Adam Lechmere
